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888棋牌平台官网:明确合理约定再利用出让年限

时间:2022/10/1 13:50:34   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:土地利用方式和年限。为调动原产权人的积极性,提出盘活再利用项目可通过协议方式转让给原土地权利人(商品房再利用除外),同时可采取先租后让、租赁、作价出资(作为股东)、预约转让等供地方式,明确合理约定再利用出让年限。异地置换。对腾出的流转用地和工业用地,原国有建设用地使用权收回后,在符合本市规划和产业发展要求的前提下,经批...
土地利用方式和年限。为调动原产权人的积极性,提出盘活再利用项目可通过协议方式转让给原土地权利人(商品房再利用除外),同时可采取先租后让、租赁、作价出资(作为股东)、预约转让等供地方式,明确合理约定再利用出让年限。

异地置换。对腾出的流转用地和工业用地,原国有建设用地使用权收回后,在符合本市规划和产业发展要求的前提下,经批准可以协议方式安排给原土地使用权人使用。文章根据国务院支持城市副中心高质量发展的相关政策,界定了符合城市副中心发展定位的国有企事业单位置换的规定。

过渡政策。企业利用存量房地产和土地资源开发符合我市重点扶持产业的,可享受一定年限内不改变土地主体和用途的过渡期政策,过渡期以5年为上限。过渡期届满,出让需要办理土地使用主体和规划条件变更手续时,除符合划拨土地使用目录的保留出让外,其余均可协议办理。

土地转让价款的支付。因调整土地使用条件和发生土地增值,划拨土地的出让程序和对出让土地补交的地价款,按照国家和本市的有关规定执行。同时定义了几种特殊情况。888棋牌平台官网

土地使用功能保障。为保证工业用地的发展空间,提出“三城一区”、国家级开发区、市级开发区等重点功能区,在工业用地主导功能不变的前提下进行盘活。并为改造成教育、养老等公共服务用途,提出住房不得分割和转让。

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